Certidões para comprar um imóvel
A lista de certidões do vendedor e do imóvel para uma compra segura.
KitPara empresas e pessoas
Links úteis: certidões negativas e consultas oficiais
Reunimos os serviços que mais usamos no dia a dia do escritório: onde emitir cada certidão negativa, como fazer as principais consultas sobre empresas, imóveis e pessoas, e quais documentos pedir em cada situação. Cada item tem uma página com a explicação, o passo a passo e o link do site oficial.
32 serviços
Kits de certidões
Quais certidões pedir em cada situaçãoCertidões para licitação
Documentos de regularidade fiscal e trabalhista exigidos pela Lei 14.133/2021.
KitCertidões para analisar uma empresa
O que consultar antes de comprar, investir ou fechar contrato com uma empresa.
KitCertidões judiciais
Justiça Estadual, Federal, do Trabalho, Eleitoral e MilitarCertidão da Justiça Estadual (TJSP)
Certidão de distribuição de ações cíveis, criminais e de falência no Estado de São Paulo.
TJSP · e-SAJ e eprocCertidão da Justiça Federal (TRF3)
Ações cíveis, criminais e de execução fiscal na Justiça Federal de SP e MS.
TRF da 3ª RegiãoCertidão trabalhista (TRT15 e TRT2)
Ações trabalhistas em andamento ou arquivadas no interior (Campinas) e na Grande SP.
TRT 15ª e 2ª RegiõesCertidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT)
Débitos em condenações trabalhistas definitivas, exigida em licitações. Gratuita, vale 180 dias.
TSTCertidões da Justiça Eleitoral (TSE)
Quitação eleitoral e certidão de crimes eleitorais.
TSECertidão da Justiça Militar (STM)
Certidão negativa de ações criminais na Justiça Militar da União.
STMCertidões fiscais
Débitos federais, FGTS, estaduais e municipaisCertidão de débitos federais (Receita Federal e PGFN)
Certidão conjunta de tributos federais e dívida ativa da União.
Receita Federal · PGFNCertificado de Regularidade do FGTS (CRF)
A "certidão negativa da Caixa": regularidade da empresa com o FGTS.
CaixaCertidão de débitos estaduais não inscritos (Sefaz-SP)
Débitos de ICMS e outros tributos estaduais ainda não inscritos em dívida ativa.
Sefaz-SPCertidão de dívida ativa do Estado (PGE-SP)
Débitos inscritos em dívida ativa do Estado de São Paulo.
PGE-SPCertidão de débitos municipais
Links das prefeituras para certidões de tributos municipais, por cidade.
PrefeiturasCartórios e registros
Protestos, imóveis, testamentos, registro civil e Banco CentralCertidão de protestos
Consulta e certidão de títulos protestados em todo o país.
CenprotCertidão de testamentos
Busca de testamentos registrados, necessária em inventários.
CensecCertidões do e-Notariado
Escrituras, procurações e certidões de tabelionatos de notas pela internet.
Colégio NotarialRegistrato: relacionamento bancário
Contas, empréstimos e chaves Pix em seu nome em todas as instituições.
Banco CentralMatrícula e ônus de imóvel
Matrícula atualizada e certidão de ônus reais de qualquer cartório de imóveis.
ONR · Registro de ImóveisCertidões de nascimento, casamento e óbito
Segunda via de certidões de registro civil pela internet.
Registro CivilAntecedentes criminais
Polícia Federal e Secretaria da Segurança PúblicaAntecedentes criminais (Polícia Federal)
Certidão de antecedentes criminais em âmbito federal.
Polícia FederalAtestado de antecedentes (SSP-SP)
Atestado de antecedentes criminais do Estado de São Paulo.
SSP-SPConsultas para empresas
Cadastros, Junta Comercial, domicílios eletrônicos e processosComprovante de CNPJ e quadro de sócios
Situação cadastral, atividades e sócios de uma empresa.
Receita FederalConsulta de optante do Simples Nacional
Confira se uma empresa está no Simples Nacional ou no MEI.
Receita FederalInscrição estadual (Cadesp e Sintegra)
Situação da inscrição estadual de contribuintes do ICMS.
Sefaz-SPFicha cadastral e certidão simplificada (Jucesp)
Histórico de atos registrados e certidão simplificada da empresa.
JucespIndisponibilidade de bens (CNIB)
Ordens judiciais de indisponibilidade de bens por CPF ou CNPJ.
CNIBEmpresas inidôneas e punidas (CEIS e CNEP)
Empresas impedidas de contratar com o poder público ou punidas pela Lei Anticorrupção.
Portal da TransparênciaDomicílio Judicial Eletrônico
Cadastro obrigatório para empresas receberem citações e intimações da Justiça.
CNJDomicílio Eletrônico do Contribuinte (DEC)
Caixa postal oficial da Sefaz-SP para notificações às empresas.
Sefaz-SPRegularize (PGFN)
Parcelamentos, transações e negociação de dívida ativa da União.
PGFNConsulta de processos
Acompanhe processos no e-SAJ e eproc do TJSP, no PJe dos TRTs e no TRF3.
TJSP · TRF3 · TRTsNenhum serviço encontrado. Tente outra palavra, por exemplo “certidão”, “débitos” ou o nome do órgão.
As certidões são emitidas pelos próprios órgãos, nos sites oficiais indicados. O Grupo RVA não emite certidões nem cobra por elas; reunimos os links e as orientações para facilitar a consulta. Os serviços e prazos podem mudar: confira sempre no site oficial.
Links conferidos em 08/10/2026.